

Toimitila- ja sijoituskiinteistökaupan vuotuinen volyymi on Suomessa noin 8-10 miljardia euroa. Kiinteistökehitys on keino säilyttää ja nostaa kiinteistön tai alueen arvoa sekä luoda uusia, kannattavia sijoituskohteita. Kiinteistö- ja toimitilastrategioiden mukaiset käyttöomaisuuden vaatimukset ohjaavat kiinteistökehityskohteiden valintaa. Usein kiinteistökehityskohteiksi valikoituvat kohteet, jotka ovat omistajansa strategian mukaisesti myytävissä eteenpäin tai vuokrattavissa, sekä kohteet, jotka voivat täyttää kiinteistöille määritetyt tuottovaatimukset.
Sijainti ja saavutettavuus vaikuttavat vahvasti sekä kiinteistön kysyntään että mielekkäisiin käyttötarkoituksiin. Valmiiksi elinvoimainen, infrastruktuuriltaan toimiva alue tai alue, jonka ennustetaan kehittyvän toivottuun suuntaan, on kiinteistökehityskohteiden kannalta potentiaalisin. Kysynnän ja käyttötarpeen ohella arvioidaan eri vaihtoehtojen, eli käyttötarkoitusten edellyttämien korjaus- ja muutostöiden kustannukset. Näin voidaan rajata pois ne käyttötarkoitukset, jotka toteutuessaan eivät todennäköisesti täyttäisi sijoittajien tuottovaatimuksia.
Tarjoamme kiinteistökehityshankkeiden edellyttämät selvitys- ja suunnittelutyöt sekä muut asiantuntijapalvelut kokonaispalveluna!
Kiinteistökehittämisen painopisteet ja tavoiteltu lopputulos ovat loppupeleissä kiinteistönomistajan määrittämiä, mutta on tärkeää, että päätöksenteossa on realismia ja se perustuu objektiiviseen tietoon. Meillä työskentelee arkkitehteja, sisustus- ja maisema-arkkitehteja, suunnittelumaantieteilijöitä, rakennusterveysasiantuntijoita, paikkatietoasiantuntijoita ja maanmittausinsinöörejä yhdessä LVI-, infra- ja rakenneteknisten asiantuntijoiden kanssa.
Ota yhteyttä – varmistetaan kiinteistöillenne optimaalinen tulevaisuus!