- Hinta ilmoitettu ALV 0%
- Analyysin toteutus 1-2 viikkoa
Kiinteistöveropotentiaalin analyysilla tarjoamme luotettavaa alkuvaiheen tietoa kiinteistöveroselvitystä harkitseville kunnille. Analyysin avulla saat käsityksen kiinteistöveroselvityshankkeen oletetuista tuotoista ja kannattavuudesta juuri teidän kuntanne alueella. Analyysi sisältää myös konkreettiset jatkosuositukset ja työohjelman, joiden myötä kunta voi helposti muodostaa kilpailutettavan kokonaisuuden, mikäli hanketta päätetään jatkaa selvitysvaiheeseen.
Työssä hyödynnämme kunnan rakennusrekisterin tietoja, DVV:n rekisteritietoja, MML:n Maastotietokannan rakennustietoja, Verohallinnon kiinteistöverotietoja (sekä optiona MML:n ilmakuva-aineistoja). Näiden tietojen analyysin avulla selvitämme kiinteistöverotuksessa olevien tietojen ja kunnan rakennusrekisterien tilan, eroavaisuudet ja mahdolliset puutteet. Rakennuslukumäärä ja pinta-alatietojen (kokonais- ja kerrosala) vertailua teemme rakennuksittain ja kiinteistöittäin rekistereissä olevien tunnistetietojen; kiinteistötunnus-, pysyvä rakennustunnus- ja sijaintitietojen avulla rakennukset linkittäen, mikäli tunnistetiedot vastaavat toisiaan.
Analyysi sisältää:
- Rakennuskannan nykytilanteen (käyttötarkoitus, omistajalaji, sijainti) ja analyysin mahdollisista rekisteripuutteista (kunta, verohallinto, analyysin tulokset) sisältäen arvion kiinteistötietojärjestelmän ja verotuksen ulkopuolella olevasta rakennuskannasta.
- Karttatarkastelu ja alueiden priorisointi, eli mihin kunnan alueella kannattaa suunnata maastokatselmukset ja lisäselvitykset, mikäli jatkoselvitykseen rakennuskannan puutteiden osalta päädytään. Tarkastelu tehdään myös kiinteistö- ja rakennuskohtaisesti yksilöiden.
- Kuvataan kunnan kiinteistöverotuottojen nykytilanne sekä alustava arvio verotuottojen potentiaalista rakennustietojen korjauduttua, sekä kuvaus muista jatkoselvityksestä saatavista hyödyistä.
- Jatkosuositukset tarvittavista toimenpiteistä kiinteistötietojärjestelmän ja kiinteistöverotietojen kuntoon saattamiseksi rakennusten ja rakentamisen osalta.
Haluatko kysyä lisätietoja?
Kysy asiantuntijoiltamme analyysista tai kiinteistöveroselvityksistä lisää alta! Katsotaan juuri teidän tilanteeseenne sopiva ratkaisu!
