Iisalmen Kaupunki: Uuden jäähallin ja monitoimiareenan selvitystyö
Iisalmen kaupunki on tunnettu elinvoimaisena kaupunkina, jossa luonto ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat lähellä. Vuonna 2024 kaupunki päätti selvittää uuden jäähallin tai monitoimiareenan rakentamis- ja sijoittamisvaihtoehtoja. Tavoitteena oli löytää paras mahdollinen sijainti ja rahoitusmalli, joka palvelisi sekä kaupunkilaisia että alueen yrityksiä. Kumppaniksi Iisalmen kaupunki valitsi FCG:n.
Kolmen kuukauden pituinen selvitysprosessi alkoi syyskuussa 2024. Prosessin aikana arvioitiin kolmea eri sijaintivaihtoehtoa: Kankaan liikunta-aluetta, linja-autoaseman aluetta ja Luuniemen tapahtumakenttää. Jokaisessa vaihtoehdossa huomioitiin kaavoitukselliset kysymykset sekä sijoittumista Iisalmen keskustaympäristöön. Rahoitusmallitarkastelussa arvioitiin eri operointi- ja omistajauusmalleja. Rahoitusmallissa arviointiin tulopuolella käyttäjävuorojen määrää, alustavia vuorohintoja sekä mahdollisia muita vuokratuottoja.
Vaihtoehto A: Kankaan Liikunta-alue
Kankaan liikunta-alue osoittautui erinomaiseksi vaihtoehdoksi. Alueella sijaitsee jo nykyinen jäähalli, liikuntahalli, uimahalli ja tekonurmikenttä. Alue on hyvin saavutettavissa eri kulkumuodoilla, ja siellä on runsaasti pysäköintitilaa. Lisäksi alueen kaavoitustilanne mahdollistaa uuden jäähallin rakentamisen ilman merkittäviä muutoksia.
Vaihtoehto B: Linja-autoaseman Alue
Linja-autoaseman alue sijaitsee Iisalmen ydinkeskustassa, mikä tekee siitä hyvin saavutettavan. Kuitenkin alueen vilkas liikenne ja pysäköintiongelmat tekivät siitä haastavan vaihtoehdon. Lisäksi alueen kaavoitustilanne ja kaupunkikuvalliset vaatimukset nostaisivat rakennuskustannuksia merkittävästi.
Vaihtoehto C: Luuniemen Tapahtumakenttä
Luuniemen tapahtumakenttä on laaja ja hyvin saavutettavissa, mutta alueen maaperän saastuminen ja siihen liittyvät riskit tekivät siitä huonon vaihtoehdon. Rakentaminen alueelle vaatisi merkittäviä selvitys- ja lupaprosesseja, mikä nostaisi kustannuksia ja pidentäisi aikataulua.
Selvityksen perusteella Kankaan liikunta-alue on paras vaihtoehto uuden jäähallin tai monitoimiareenan sijaintipaikaksi. Alueen nykyiset liikuntapalvelut, hyvä saavutettavuus ja kaavoitustilanne tekevät siitä ihanteellisen paikan uudelle hallille. Tämä hanke tulee vahvistamaan Iisalmen asemaa aktiivisena ja elinvoimaisena urheilukaupunkina. Nykyinen jäähalli palvelisi vähintään uuden hallin käyttöönottoon saakka.
Iisalmen kaupungin jäähalli- ja monitoimiareenaselvityksen avulla kaupunki pystyy tekemään tietoon perustuvia päätöksiä, hallitsemaan kustannuksia ja riskejä sekä varmistamaan, että uusi jäähalli tai monitoimiareena palvelee mahdollisimman hyvin kaikkia käyttäjiä. Selvitys tukee kaupungin strategian mukaista suunnittelua ja kehittämistä. Hankkeen toteutuminen vahvistaisi Iisalmen asemaa aktiivisena ja elinvoimaisena urheilukaupunkina, joka tarjoaa monipuolisia liikuntamahdollisuuksia kaikille.
Iisalmella keskustelu hankkeesta jatkuu. Kaupungin järjestämässä tapaamisessa myös paikalliset urheiluseurat näkivät Kankaan liikunta-alueen hyvänä sijaintina ja toivovat, että hanke etenee. FCG:n selvitystä on tarkoitus käyttää taustamateriaalina asian jatkovalmistelussa.
Asiantuntemuksemme ja pitkä kokemuksemme kuntasektorin kehityshankkeista tekevät meistä luontevan kumppanin kunnille ja kaupungeille elinvoimaisuuden kehittämiseen. Pyydä tarjousta tai ota yhteyttä alta!
