Kohdekatselmukset (EDD ja TDD-katselmukset)
EDD- ja TDD-katselmukset tukevat kiinteistökehitystä.
Kiinteistöjen kaupanteossa ja arvonmäärityksessä tulee huomioida mahdolliset ympäristöön kohdistuvat vastuut sekä rakennusten kunto ja kunnossapitotarpeet kustannusarvioineen. Tuotamme laajalla kokemuksella sekä ympäristö- (EDD, environmental due diligence) että teknisiä (TDD, technical due diligence) katselmuksia kiinteistönomistajien tarpeisiin.
Kohti kestävää kiinteistökehitystä
Ympäristökatselmukset ja kiinteistöjen kuntoarvioinnit tulee nähdä paitsi olennaisina työkaluina kiinteistökaupoissa, myös erinomaisina apuvälineinä kiinteistöjen kehityskaaren suunnittelussa ja seurannassa. Tulevaisuuden kiinteistöomaisuuden hallinta ja kiinteistökehitys huomioivat kestävän kehityksen periaatteet sekä ennakoivat tulevaisuuden trendit ja muuttuvan maailman.
Ilmastonmuutoksen aiheuttamat riskitekijät, kuten tulvat, hulevesijärjestelmien mitoituksen riittävyys ja lisääntyvän sateen aiheuttamat kosteusvauriot rakenteissa, on otettava huomioon kiinteistöjen arvonmäärityksessä enenevissä määrin.
Toimitilojen ja julkisten rakennusten lisäksi olemme selvittäneet ympäristövastuita ja tehneet kuntoarvioita useisiin eri teollisuusaloihin ja -kiinteistöihin liittyen. Olemme mm. laatineet useita tuulipuistojen due diligence (DD) -selvityksiä.
Materiaalikierrätys osana ympäristövastuuselvitystä
Kiinteistöjen korjaus- ja kunnossapitotarpeiden selvitysten yhteydessä tulee huomioida myös mahdollisista purkutoimenpiteistä aiheutuvat ympäristövastuut. Teknistä arviointia ja ympäristöselvityksiä ei tule lokeroida itsenäisiksi tehtäviksi, vaan ne lomittuvat toisiinsa monin paikoin.
Syntyvistä rakennus- ja purkujätteistä vähintään 70 % tulisi hyödyntää materiaalina.
Ympäristökatselmusten yhteydessä voidaan tarkastella myös materiaalien hyödyntämismahdollisuuksia sekä kierrätysvelvoitteista ja jätteiden loppusijoittamisesta aiheutuvia kustannuksia. Monialaisena suunnittelu- ja konsultointitalona pystymme hyödyntämään asiantuntemustamme eri sektoreilta ja toteuttamaan vaativatkin toimeksiannot kiinteistö- ja ympäristöhankkeissa.
Ota yhteyttä ja varaa maksuton konsultaatio – katsotaan yhdessä, miten voimme auttaa kiinteistökatselmuksiin liittyvissä asioissa!
AA Sakatti Mining Oy: Sakatin kaivoshankkeen YVA-selostus ja selostuksen täydennys
LUKE:n Laukaan kalaviljelylaitoksen kuntotutkimus ja rakennesuunnittelu
Senaatti-kiinteistöt: Arvokiinteistöissä suojellaan vanhaa kosteudenhallinnan ja sisäilman laadun valvonnalla
Pakilan ala- ja yläasteelle erinomaiset lämpöolosuhteet lähdelämmöllä
Case Tahkoluoto: Merituulivoimahankkeiden erityispiirteitä luvituksessa ja kaavoituksessa
Elisenvaaran yhtenäiskoulun rakennusprojektissa kunnostettiin vanhaa ja rakennettiin uutta
Tieto lisää asiantuntijan tuskaa – Uuden tutkimustiedon hyödyntäminen maaperän pilaantuneisuuden ja puhdistustarpeen arvioinnissa
Rakennusten energiatehokkuusdirektiivi: 3 vaikutusta julkiselle sektorille
Pohdituttaako lasikaiteiden turvallisuus? Tämä kannattaa tietää!
Maaseudustako merkittävä energialähde?
Webinaaritallenne: Turvallisuuskoordinaattorin rooli tuulipuiston pystytysvaiheessa
