SALKKU

SALKKU – kiinteistökannan haltuunotto

Näkymä puutalon yläkulmasta ja sinisestä taivaasta

SALKKU on oiva työkalu suuren kiinteistökannan salkutukseen ja hallintaan. Karkean tason selvityksellä voidaan rajata kiinteistömassasta pois ne kiinteistöt, jotka eivät välttämättä vaadi tarkempia selvityksiä. 

Suuri kiinteistömassa haltuun – SALKKU luo kokonaiskuvan 

Suuren kiinteistökannan hallinta voi olla resursseja vievää ja vaivalloista. Miten tunnistaa tehokkaasti ja luotettavasti ne kiinteistöt, jotka kaipaavat tarkempia kuntoarvioita ja selvityksiä? Isosta kiinteistömassasta on myös tärkeää luoda selkeä kokonaiskuva. Tähän tarpeeseen olemme kehittäneet kiinteistökannan haltuunottoa ja salkutusta helpottavan SALKKU-menetelmän.  

SALKKU helpottaa kiinteistökannan hallintaa monella tavalla: 

  • Mahdollistaa isojen kiinteistömassojen arvioimisen nopeasti ja edullisesti. 
  • Tarjoaa selkeän kokonaiskuvan kiinteistöjen kunnosta, arvosta sekä tulevista korjauskustannuksista. 
  • Nostaa esille ne kiinteistöt, jotka tarvitsevat mahdollisesti tarkempia selvityksiä. 

SALKKU auttaa tunnistamaan lisäselvityksiä kaipaavat kiinteistöt 

SALKKU-menetelmä koostuu kahdesta työvaiheesta: kohdekäynnistä sekä kohdekäynnin perusteella tehtävästä korjaustarvearviosta. Kohdekäynnin aikana käydään läpi tiivis tarkastuslista. Pääpaino tarkastuksessa on korjauskustannuksiltaan merkittävimmissä asioissa. 

SALKKU-menetelmän tarkkuus perustuu suuresta kiinteistömassasta koottuun kustannuslaskentadataan. Näin kiinteistöstä tai kiinteistökannasta saadaan todenmukainen, euromääräinen arvio.

SALKKU-arvioinnin jälkeen tarkempaa tarkastelua edellyttävät kiinteistöt voidaan poimia jatkoselvityksiin, jolloin näiden kiinteistöjen kunto ja tutkimus- tai korjaustoimenpiteiden määritys voidaan tehdä hyödyntäen TARKKA-kiinteistöarviointimenetelmää. 

Haluaisitko kuulla lisää kiinteistökannan haltuunotosta SALKKU-menetelmän avulla? Ota yhteyttä asiantuntijaamme – katsotaan yhdessä, mikä ratkaisu sopii tilanteeseenne parhaiten. 

Ota yhteyttä asiantuntijaamme. 

Paavo Kero
Paavo Kero
Projektipäällikkö
+358 44 772 9001