SALKKU
SALKKU – kiinteistökannan haltuunotto
SALKKU on oiva työkalu suuren kiinteistökannan salkutukseen ja hallintaan. Karkean tason selvityksellä voidaan rajata kiinteistömassasta pois ne kiinteistöt, jotka eivät välttämättä vaadi tarkempia selvityksiä.
Suuri kiinteistömassa haltuun – SALKKU luo kokonaiskuvan
Suuren kiinteistökannan hallinta voi olla resursseja vievää ja vaivalloista. Miten tunnistaa tehokkaasti ja luotettavasti ne kiinteistöt, jotka kaipaavat tarkempia kuntoarvioita ja selvityksiä? Isosta kiinteistömassasta on myös tärkeää luoda selkeä kokonaiskuva. Tähän tarpeeseen olemme kehittäneet kiinteistökannan haltuunottoa ja salkutusta helpottavan SALKKU-menetelmän.
SALKKU helpottaa kiinteistökannan hallintaa monella tavalla:
- Mahdollistaa isojen kiinteistömassojen arvioimisen nopeasti ja edullisesti.
- Tarjoaa selkeän kokonaiskuvan kiinteistöjen kunnosta, arvosta sekä tulevista korjauskustannuksista.
- Nostaa esille ne kiinteistöt, jotka tarvitsevat mahdollisesti tarkempia selvityksiä.
SALKKU auttaa tunnistamaan lisäselvityksiä kaipaavat kiinteistöt
SALKKU-menetelmä koostuu kahdesta työvaiheesta: kohdekäynnistä sekä kohdekäynnin perusteella tehtävästä korjaustarvearviosta. Kohdekäynnin aikana käydään läpi tiivis tarkastuslista. Pääpaino tarkastuksessa on korjauskustannuksiltaan merkittävimmissä asioissa.
SALKKU-menetelmän tarkkuus perustuu suuresta kiinteistömassasta koottuun kustannuslaskentadataan. Näin kiinteistöstä tai kiinteistökannasta saadaan todenmukainen, euromääräinen arvio.
SALKKU-arvioinnin jälkeen tarkempaa tarkastelua edellyttävät kiinteistöt voidaan poimia jatkoselvityksiin, jolloin näiden kiinteistöjen kunto ja tutkimus- tai korjaustoimenpiteiden määritys voidaan tehdä hyödyntäen TARKKA-kiinteistöarviointimenetelmää.
Haluaisitko kuulla lisää kiinteistökannan haltuunotosta SALKKU-menetelmän avulla? Ota yhteyttä asiantuntijaamme – katsotaan yhdessä, mikä ratkaisu sopii tilanteeseenne parhaiten.
Asikkalan pelastusaseman uudistus toi koko aseman yhden katon alle
Kanta-Hämeen vanhojen rakennusten asumispotentiaalin selvittämisellä elinvoimaa rakentamaan
Yyterin lankongit muodostavat upean virkistysreitin
Elinkaarilaskelmat apuna koulurakennuksen tulevaisuutta koskevassa päätöksenteossa
Hämeenlinnan asunnot Oy ohjasi kiinteistökannan hoidon oikealle polulle kunto- ja korjaustarvearvion avulla
Osakassopimuksen tulevaisuuden vaihtoehtomallien selvitys
Blominmäen jätevedenpuhdistamo on voittanut vuoden 2022 RIL-palkinnon
Asunto-osakeyhtiöiden korjaustarpeet ja tulevat kustannukset esiin nykyistä nopeammin ja selkeämmin uudella menetelmällä
FCG on voittanut hyvinvointikeskuksen arkkitehtikilpailun
FCG:n Lauri Heinonen ehdolla vuoden nuoreksi konsultiksi
Heinolan vesitornin huutokauppahinta kipusi 81 000 euroon – FCG suunnitteli kohteen muuttamista asuinkäyttöön